WOBL

Wohnrechtliche Blätter

Jahrgang 2016, Heft 5

WOBL 2016/5



AufsätzeWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 161–173
Abbedingung, Analogie, Ausbesserung, Bagatellreparatur, ergänzende Vertragsauslegung, Erhaltung, geltungserhaltende Reduktion, Geschäftsraum, Graubereich, Haftungsrisiko, Heiztherme, Inhaltskontrolle, Mangel, Regelungsvakuum, Teilanwendungsbereich, Überwälzung, Vollanwendungsbereich, Wärmebereitungsgerät, Wartung, WGG-Novelle 2016, Wohnraummiete, Wohnrechtsnovelle 2015, WOBL 2016, 161, § 7 ABGB, § 879 ABGB, § 914 ABGB, § 1090 ABGB, § 1096 ABGB, § 1293 ABGB, § 9 KSchG, § 3 MRG, § 8 MRG, Art 4 WRN 2015, § 14a WGG

Der mietrechtliche Teil der Wohnrechtsnovelle 2015 (WRN 2015) hat die Erhaltungspflicht des...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 174–175
5 Ob 37/15z, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses, 38 R 176/14k, WOBL 2016, 174, WOBL-Slg 2016/53, § 10 MRG, § 16 Abs 1 Z 1 MRG

Die Bestimmung des § 10 MRG gilt nur für die Wohnungsmiete, ist auf Geschäftsräume nicht...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 175–175
3 Ob 14/16d, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 19 R 69/15f, WOBL 2016, 175, WOBL-Slg 2016/54, § 30 Abs 2 Z 6 MRG

Der Kündigungsgrund des § 30 Abs 2 Z 6 MRG setzt in gewisser Abweichung zum Gesetzestext das...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 176–176
5 Ob 127/14h, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses, 54 R 59/14v, WOBL 2016, 176, WOBL-Slg 2016/55, § 1295 Abs 2 ABGB, § 10 Abs 3 WEG

Für die Annahme eines Rechtsmissbrauchs (wegen fehlender Zustimmung gem § 10 Abs 3 WEG) bedarf...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 176–177
5 Ob 90/15v, 17 R 185/14y, TZ 10844/2014, WOBL 2016, 176, WOBL-Slg 2016/56, § 53 Abs 3 GBG, § 53 Abs 4 GBG, § 13 Abs 3 WEG 2002

§ 13 Abs 3 WEG 2002 idF der WRN 2006 erlaubt eine gesonderte Veräußerung eines halben...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 177–179
5 Ob 12/16z, 64 R 12/15k, 10 C 411/12x, WOBL 2016, 177, WOBL-Slg 2016/57, § 523 ABGB, § 871 ABGB, § 17 WEG 2002, § 14 ZPO, § 267 ZPO

Die Unteilbarkeit mehrgliedriger Schuldverhältnisse gilt auch für die entsprechenden...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 179–180
4 Ob 10/16y, Zurückweisung der Revision, 3 R 62/15k, 44 Cg 59/13g, WOBL 2016, 179, WOBL-Slg 2016/58, § 932 ABGB, § 18 WEG 2002, § 24 WEG 2002

Auch einzelne Wohnungseigentümer können Gewährleistungsansprüche an gemeinschaftlichen...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 180–182
5 Ob 203/14k, 22 R 312/14g, 4 MSch 10/13b, WOBL 2016, 180, WOBL-Slg 2016/59, § 863 ABGB, § 17 Abs 1 WEG 2002, § 56 Abs 13 WEG 2002

Seit dem Inkrafttreten des WEG 2002 mit 1.7.2002 sind Benützungsvereinbarungen schriftlich...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 182–183
5 Ob 206/15b, Zurückweisung der Revision, 22 R 215/15v, 32 C 1081/14i, WOBL 2016, 182, WOBL-Slg 2016/60, § 24 Abs 1 WEG 2002, § 31 Abs 1 WEG 2002

Auch ein schriftlicher Umlaufbeschluss (etwa in Form einer Unterschriftenliste) kommt erst dann...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 183–184
5 Ob 112/15d, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses, 19 R 59/14h, WOBL 2016, 183, WOBL-Slg 2016/61, § 24 Abs 6 WEG 2002, § 28 WEG 2002, § 29 WEG 2002

Die Abgrenzung zwischen ordentlicher und außerordentlicher Verwaltung erfolgt immer nach den...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 184–186
5 Ob 219/13m, 32 R 47/13g, TZ 6434/2011, WOBL 2016, 184, WOBL-Slg 2016/62, § 130 GBG, § 131 GBG, § 133 GBG, § 40 WEG 2002, § 42 WEG 2002

Die Anmerkung nach § 42 Abs 1 WEG 2002 kann neben den in § 42 Abs 2 WEG 2002 ausdrücklich...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 186–186
1 Ob 216/15v, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 13 R 74/15w, 3 Cg 15/13h, WOBL 2016, 186, WOBL-Slg 2016/63, § 19 ABGB, § 1295 ABGB

Eine eigenmächtige Räumung des Bestandobjekts durch den Bestandgeber stellt eine unerlaubte...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 186–187
3 Ob 238/15v, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 5 R 89/15t, WOBL 2016, 186, WOBL-Slg 2016/64, § 914 ABGB, § 922 ABGB, § 929 ABGB, § 932 ABGB

Ein umfassend vereinbarter Gewährleistungsverzicht erstreckt sich zwar auch auf geheime...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 187–189
3 Ob 185/15z, 39 R 78/15g, 9 C 1454/13t, WOBL 2016, 187, WOBL-Slg 2016/65, § 863 ABGB, § 914 ABGB, § 1096 ABGB

Maßgeblich dafür, ob der Mietgegenstand bei Übergabe mangelhaft war, ist primär die...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 189–191
5 Ob 116/15t, 13 R 43/15v, 144/2015, WOBL 2016, 189, WOBL-Slg 2016/66, § 350 EO, § 33 Abs 1 lit d GBG, § 94 GBG

Gemäß § 33 Abs 1 lit d GBG können Urkunden, die die Eigenschaft eines gerichtlich...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 191–194
5 Ob 217/15w, 17 R 96/15m, TZ 5259/2015, WOBL 2016, 191, WOBL-Slg 2016/67, § 57a GBG

Die Löschung einer Namens- oder Treuhänderrangordnung kann vor Ablauf der gesetzlichen Frist...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 194–194
3 Ob 31/15b, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 6 R 229/14k, WOBL 2016, 194, WOBL-Slg 2016/68, § 1072 ABGB, § 1073 ABGB, § 1074 ABGB, § 61 GBG, § 62 GBG, § 63 GBG

Die Löschungsklage ist gegen denjenigen zu richten, der mit der bekämpften Eintragung...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 194–195
2 Ob 195/14m, 6 R 100/14i-26, 1 Cg 38/13f, WOBL 2016, 194, WOBL-Slg 2016/69, § 61 GBG, § 62 GBG, § 63 GBG

Voraussetzung für eine Löschungsklage nach den §§ 61 ff GBG ist die Verletzung eines im...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 195–198
5 Ob 95/15d, 32 R 106/14k, 4892/2013, WOBL 2016, 195, WOBL-Slg 2016/70, § 382 Abs 1 Z 5 EO, § 57 GBG, § 94 Abs 1 GBG

Der bereits bei der Bewilligung der Vormerkung des Eigentumsrechts des späteren Käufers...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 198–200
5 Ob 232/14z, 39 R 152/14p, 61 Msch 11/11p, WOBL 2016, 198, WOBL-Slg 2016/71, § 18 MRG, § 19 MRG, § 14 WGG, § 14d WGG

Der strukturelle und vom Gesetzgeber offenbar auch angestrebte Gleichklang der Regelungen über...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 200–201
5 Ob 264/15g, 38 R 127/15f, 26 Msch 11/14d, WOBL 2016, 200, WOBL-Slg 2016/72, § 14a WGG

Das drohende Ablösen von Wandfliesen im Badezimmer des Mieters einer Wohnung einer...

RechtsprechungWOBL 2016/5, Jahrgang 2016, Heft 5, S. 201–203
6 Ob 103/15p, 1 R 211/14w, 13 C 275/14d, WOBL 2016, 201, WOBL-Slg 2016/73, § 14 MRG, § 17 WGG

Im Verhältnis zwischen dem Eingetretenen und dem Erben des früheren Mieters...