WOBL

Wohnrechtliche Blätter

Jahrgang 2016, Heft 1

WOBL 2016/1



AufsätzeWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 1–10
Abrechnung, Akontierung, Akontolösung, Akontozahlung.Altmieter, Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung, Bewirtschaftungskosten, Jahresabrechnung, Jahrespauschalverrechnung, Kosten, Mieterwechsel, Neumieter, Pauschalbetragslösung, Pauschalierung, Pauschalzahlung, WOBL 2016, 1, § 21 Abs 3 MRG, § 34 Abs 4 WEG 2002, § 21 Abs 1 HeizKG, § 21 Abs 3 HeizKG, § 23 Abs 2 HeizKG

Für die Abrechnung der Betriebskosten mit dem Mieter kann der Vermieter zwischen zwei...

AufsätzeWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 11–15
allgemeine Teile des Hauses, Arbeitsrecht, Dienstwohnung, Hausbesorgerdienstwohnung, Kündigung, Nutzungsänderung, Wohnungseigentum, WOBL 2016, 11, § 1 HausbG, § 16 HausbG, § 22 HausbG, § 3 AVRAG, § 1 KSchG, § 2 KSchG, § 3 KSchG, § 105 ArbVG, § 2 WEG 2002

Gemäß § 1 Abs 5 HbG ist das HausbesorgerG auf Dienstverhältnisse, die nach dem 30. Juni...

AufsätzeWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 16–18
WOBL 2016, 16

Am 14.12.2015 fand im Rahmen der Vortragsreihe „Innsbrucker Wohnrechtlicher Dialog“ (IWD),...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 19–20
1 Ob 156/15w, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 1 R 127/15v, 14 C 699/13p, WOBL 2016, 19, WOBL-Slg 2016/1, § 862a ABGB, § 30 Abs 2 Z 1 MRG, § 33 Abs 1 MRG

Der Kündigungsgrund der Nichtzahlung des Mietzinses (§ 30 Abs 2 Z 1 MRG) setzt – im...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 20–21
1 Ob 27/15z, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 14 R 111/14p, 2 C 270/13x, WOBL 2016, 20, WOBL-Slg 2016/2, § 30 Abs 2 Z 4 MRG, § 30 Abs 2 Z 7 MRG

Ob eine unverhältnismäßig hohe Gegenleistung iSd § 30 Abs 2 Z 4 zweiter Fall MRG...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 21–23
2 Ob 208/14y, 3 R 192/14d, 18 C 28/13a, WOBL 2016, 21, WOBL-Slg 2016/3, § 435 ABGB, § 934 ABGB, § 153a EO, § 30 Abs 2 Z 4 MRG

Die analoge Anwendung der Kündigungsbeschränkungen des MRG auf Grundstücksvermietungen zur...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 23–24
1 Ob 166/15s, 39 R 27/15g, 77 C 754/13s, WOBL 2016, 23, WOBL-Slg 2016/4, § 30 Abs 2 Z 6 MRG

Eine Rückkehrabsicht des Mieters ist im Regelfall ohne Weiteres zu vermuten, wenn dieser...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 24–26
5 Ob 225/14w, 39 R 134/14s, 12 Msch 16/13a, WOBL 2016, 24, WOBL-Slg 2016/5, § 2 WEG 1948, § 3 Abs 2 WEG 1975, § 29 Abs 1 Z 1 WEG 1975, § 9 Abs 2 WEG 2002, § 55 WEG 2002

Liegt ein Grund für die Neufestsetzung der Nutzwerte (Jahresmietwerte) vor, hat in diesem...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 26–28
5 Ob 169/15m, 3 R 90/15d, 4 Msch 8/13v, WOBL 2016, 26, WOBL-Slg 2016/6, § 1012 ABGB, § 1295 Abs 2 ABGB, § 20 Abs 6 WEG 2002, § 34 WEG 2002

Nach der Rsp des OGH zu § 20 Abs 6 WEG 2002 ist das Recht des einzelnen Wohnungseigentümers...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 28–29
5 Ob 144/15k, 34 R 65/14g, 49 C 506/13h, WOBL 2016, 28, WOBL-Slg 2016/7, § 1431 ABGB, § 1435 ABGB, § 1438 ABGB, § 1439 ABGB, § 1440 ABGB, § 3 Abs 1 Z 1 WEG 2002, § 31 WEG 2002, § 32 WEG 2002

Bei einer zulässigen Sondervorschreibung durch die Hausverwaltung, die zur Überbrückung eines...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 30–30
5 Ob 84/15m, Zurückweisung der Revision, 53 R 229/14d, 2 C 237/13x, WOBL 2016, 30, WOBL-Slg 2016/8, § 523 ABGB, § 863 ABGB, § 2 WEG 2002, § 56 Abs 1 WEG 2002

Das ausschließliche Nutzungsrecht eines Wohnungseigentümers umfasst auch die Befugnis, einem...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 30–32
7 Ob 238/13w, 22 R 18/13x, 2 Nc 30/08v, WOBL 2016, 30, WOBL-Slg 2016/9, § 838 ABGB, § 1392 ABGB, § 1393 ABGB, § 1394 ABGB, § 1422 ABGB

Sowohl ein von einem Miteigentümer zedierter Anspruch als auch ein von einem solchen nach...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 32–33
5 Ob 47/15w, 40 R 183/14d, 49 MSch 18/13p, WOBL 2016, 32, WOBL-Slg 2016/10, § 1023 ABGB, § 40 MRG, § 142 UGB

§ 1023 ABGB sieht bei Erlöschen, also bei Vollbeendigung einer juristischen Person für...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 33–34
5 Ob 45/15a, 40 R 177/14x, 95 C 12/12k, WOBL 2016, 33, WOBL-Slg 2016/11, § 1118 ABGB, § 30 Abs 2 Z 3 MRG

Der Auflösungsgrund des erheblich nachteiligen Gebrauchs liegt vor, wenn durch eine...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 34–36
4 Ob 102/15a, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 2 R 25/15s, 40 Cg 78/12z, WOBL 2016, 34, WOBL-Slg 2016/12, § 869 ABGB, § 914 ABGB, § 915 ABGB, § 1 KSchG, § 1 MaklerG, § 14 Abs 2 MaklerG

Zu den essentialia negotii des Maklervertrags gehört die Vermittlung eines Geschäfts gegen...

RechtsprechungWOBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 36–38
5 Ob 64/14v, 40 R 139/13g, 53 Msch 1/12i, WOBL 2016, 36, WOBL-Slg 2016/13, § 14 WGG, § 17b WGG

Nach § 17b WGG können abweichend von § 13 Abs 2 WGG von der gemeinnützigen Bauvereinigung...