WOBL

Wohnrechtliche Blätter

Jahrgang 2015, Heft 10

WOBL 2015/10



AufsätzeWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 293–298
Betriebskosten, Belege, Einsicht, Kosten, WOBL 2015, 293, § 21 Abs 3 MRG, § 34 Abs 1 WEG, § 19 Abs 1 WGG, § 19 Abs 3 HeizKG

Mieter und Wohnungseigentümer haben das Recht, in die der Betriebskostenabrechnung...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 299–299
2 Ob 160/14i, 40 R 152/14w, 30 C 196/13t, WOBL 2015, 299, WOBL-Slg 2015/113, § 8 Abs 2 MRG, § 37 Abs 1 Z 5 MRG

Alle Angelegenheiten, die eine nähere Bestimmung des Eingriffsrechts des Vermieters und der...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 299–300
1 Ob 175/14p, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 38 R 324/13y, 28 C 755/07v, WOBL 2015, 299, WOBL-Slg 2015/114, § 15a Abs 1 MRG, § 27 MRG

Eine Wohnung ist nach § 15a Abs 1 Z 4 MRG in die Kategorie D einzustufen, wenn sie entweder...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 300–301
5 Ob 188/14d, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses, 38 R 106/14s, WOBL 2015, 300, WOBL-Slg 2015/115, § 16 MRG, § 2 Abs 3 RichtWG

Allein die Relation der Nutzflächen in Neu- und Altbauten bzw der Anzahl der in solchen...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 301–302
5 Ob 71/15z, 39 R 339/14p, 5 Msch 13/14p, WOBL 2015, 301, WOBL-Slg 2015/116, § 1118 ABGB, § 16 Abs 8 MRG, § 33 Abs 2 MRG

Jedenfalls in den Fällen, in denen der Mieter schon mangels ausreichenden Vorbringens zu den...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 302–302
5 Ob 9/15g, 39 R 140/14y, 33 Msch 1/13b, WOBL 2015, 302, WOBL-Slg 2015/117, § 21 Abs 1 Z 2 MRG

Die taxative Aufzählung der auf die Mieter eines Hauses als Betriebskosten überwälzbaren...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 302–302
6 Ob 16/15v, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 38 R 134/14h, WOBL 2015, 302, WOBL-Slg 2015/118, § 1118 ABGB, § 30 Abs 2 Z 3 MRG

Ob ein „erheblich nachteiliger Gebrauch“ iSd § 30 Abs 2 Z 3 erster Fall MRG bzw des...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 302–303
8 Ob 131/14v, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 39 R 260/14w, WOBL 2015, 302, WOBL-Slg 2015/119, § 30 Abs 2 Z 7 MRG

Der Kündigungsgrund des § 30 Abs 2 Z 7 MRG setzt voraus, dass die vermieteten...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 303–304
1 Ob 133/14m, 40 R 43/14s, 42 C 589/11x, WOBL 2015, 303, WOBL-Slg 2015/120, § 30 Abs 2 Z 3 MRG, § 235 ZPO, § 562 ZPO

Eine mangelhafte Bezeichnung des Bestandobjekts in der Aufkündigung kann auch nach Erhebung von...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 304–305
6 Ob 50/15v, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses, 40 R 269/14a, WOBL 2015, 304, WOBL-Slg 2015/121, § 30 Abs 2 Z 4 MRG, § 33 Abs 1 MRG

§ 33 Abs 1 MRG verlangt lediglich die „kurze“ Anführung der Kündigungsgründe. Eine...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 305–306
1 Ob 19/15y, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 38 R 120/14z, 58 C 547/11p, WOBL 2015, 305, WOBL-Slg 2015/122, § 33 Abs 2 MRG

Für die Beurteilung der Frage, ob den Mieter an der verspäteten Zahlung des Mietzinses ein...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 306–309
7 Ob 60/14w, 4 R 7/14d, 17 C 144/13g, WOBL 2015, 306, WOBL-Slg 2015/123, § 49 Abs 2 MRG

Entscheidend für die Anwendung des § 49 Abs 2 MRG ist, ob eine nach dem Inkrafttreten des...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 309–309
5 Ob 39/15v, Zurückweisung des Revisionsrekurses, 14 R 25/14s, 17 Msch 6/13w, WOBL 2015, 309, WOBL-Slg 2015/124, § 16 Abs 2 WEG 2002

Zu den in § 16 Abs 2 Z 1 WEG 2002 geforderten negativen Voraussetzungen für die geplante...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 309–311
5 Ob 160/14m, 39 R 125/14t, 8 Msch 3/13a, WOBL 2015, 309, WOBL-Slg 2015/125, § 16 Abs 2 WEG 2002

Liegen sämtliche Voraussetzungen für eine Genehmigung des Bauvorhabens vor, hat also die...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 311–315
5 Ob 226/14t, 38 R 201/12h, 4 MSch 3/12k, WOBL 2015, 311, WOBL-Slg 2015/126, § 833 ABGB, § 18 WEG 2002, § 24 WEG 2002, § 28 WEG 2002, § 29 WEG 2002, § 32 WEG 2002, § 52 WEG 2002

Das WEG 2002 enthält – so wie das ABGB – keine Definition des Begriffs „Verwaltung“....

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 315–315
5 Ob 54/15z, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses, 22 R 340/14z, 12 Msch 11/12p, WOBL 2015, 315, WOBL-Slg 2015/127, § 32 Abs 5 WEG 2002

§ 32 Abs 5 WEG 2002 ermöglicht einem Wohnungseigentümer, bei erheblich unterschiedlichen...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 315–316
5 Ob 55/15x, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses, 22 R 341/14x, WOBL 2015, 315, WOBL-Slg 2015/128, § 32 Abs 5 WEG 2002

Die Abänderung des Aufteilungsschlüssels nach § 32 Abs 5 WEG 2002 kann gerechtfertigt sein,...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 316–317
5 Ob 30/15w, 38 R 97/14t, 37 MSch 11/11z, WOBL 2015, 316, WOBL-Slg 2015/129, § 32 WEG 2002, § 34 WEG 2002

Die Abrechnung muss im Hinblick auf den Zweck der Abrechnungspflicht derart gestaltet sein, dass...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 317–319
6 Ob 129/14k, 14 R 214/13h, 13 C 826/09k, WOBL 2015, 317, WOBL-Slg 2015/130, § 364 Abs 3 ABGB, § 476 Z 10 ABGB, § 484 ABGB

Ein Servitutsberechtigter ist wesentlich stärker abgesichert als ein Nachbar, der sich nicht...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 319–320
5 Ob 8/15k, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 16 R 89/14x, WOBL 2015, 319, WOBL-Slg 2015/131, § 830 ABGB

Es entspricht der stRsp und der hL, dass als Teilungshindernisse nur vorübergehende Umstände...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 320–321
5 Ob 133/14s, 12 R 124/13p, 2 Cg 27/13z, WOBL 2015, 320, WOBL-Slg 2015/132, § 843 ABGB

Die Realteilung setzt im Fall der Begründung von Wohnungseigentum voraus, dass...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 322–322
7 Ob 145/14w, Zurückweisung der außerordentlichen Revision, 3 R 194/13w, WOBL 2015, 322, WOBL-Slg 2015/133, § 435 ABGB, § 1091 ABGB, § 10 Abs 1a UHG

Unternehmenspacht liegt im Allgemeinen vor, wenn ein bestehendes Unternehmen Gegenstand des...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 322–325
4 Ob 83/15g, 14 R 9/15v, 28 Cg 22/13z, WOBL 2015, 322, WOBL-Slg 2015/134, § 1120 ABGB

Die in § 1120 ABGB zum Ausdruck gebrachte Wertung, dass die Rechtslage des Bestandnehmers...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 325–326
5 Ob 177/14m, Zurückweisung des Revisionsrekurses, 17 R 79/14k, 2649/2014, WOBL 2015, 325, WOBL-Slg 2015/135, § 8 GBG

Nach stRsp und hL können aufschiebend bedingte oder betagte Rechte als lediglich Anwartschaften...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 326–328
5 Ob 227/14i, 1 R 181/14f, 1340/2014, WOBL 2015, 326, WOBL-Slg 2015/136, § 943 ABGB, § 1 Abs 1 lit d NotariatsaktsG

Der „Nachweis“ der Übergabe erschöpft sich im Hinblick auf den Charakter des...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 328–332
7 Ob 31/15g, 38 R 184/14m, 5 C 1081/11d, WOBL 2015, 328, WOBL-Slg 2015/137, § 863 ABGB, § 1096 ABGB, § 1497 ABGB, § 1 KartG, § 2 Abs 2 Z 1 KartG, § 228 ZPO

Die Bindungswirkung einer rechtskräftigen Entscheidung ist dann gegeben, wenn der als...

RechtsprechungWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 332–333
3 Ob 90/14b, 3 R 33/14h, 7 E 3377/13t, WOBL 2015, 332, WOBL-Slg 2015/138, § 7 EO, § 349 EO

Die Räumungsexekution nach § 349 EO umfasst die Entfernung der verpflichteten Partei(en) und...

VeranstaltungenWOBL 2015/10, Jahrgang 2015, Heft 10, S. 333–333
WOBL 2015, 333

Die neue Steuerreform wird am 1. Jänner 2016 in Kraft treten. Diese hat auch weitreichende...