BBL

Baurechtliche Blätter

Jahrgang 2016, Heft 1

BBL 2016/1



AufsätzeBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 1–8
Hauptwohnsitz, Freizeitwohnsitz, Apartmenthaus, Verwendungsänderung, Widmungsbestätigung, BBL 2016, 1, § 8 Abs 1 krnt GplG 1995, § 7 Abs 1 lit d krnt BauO 1996, § 14 Abs 6 krnt BauO 1996

Mit der Novelle LGBl 31/2015 zur Kärntner Bauordnung (K-BO) hat der...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 9–9
Baubewilligung, baupolizeiliche Interessen, Hygiene, Gesundheit und Umweltschutz, Auflagen, OIB-Richtlinien, E GB5/10/2015.016/003, BBL 2016, 9, BBL-Slg 2016/1, § 3 Z 3 lit c bgld BauG, § 18 Abs 2 bgld BauG, § 18 Abs 10 bgld BauG, § 36 bgld BauVO

Die Baubehörde hat die baupolizeilichen Interessen vor Erteilung der Baubewilligung zu...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 9–9
Zelt, Bauwerk, baubewilligungspflichtige Maßnahme, LVwG-S-2379/001-2015, BBL 2016, 9, BBL-Slg 2016/2, § 4 Z 3 nö BauO 1996, § 14 Z 2 nö BauO 1996

Die Errichtung einer Zeltanlage mit einer Fläche von 35 m2 und 3 m Höhe, dessen...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 9–10
Publizität von Rechtsverordnungen, Einsichtnahme in außer Kraft getretene örtliche Raumordnungsprogramme, Rechtsstaatsprinzip, 2013/05/0034, BBL 2016, 9, BBL-Slg 2016/3, § 21 Abs 16 nö ROG 1974, § 17 AVG, Art 18 B-VG

Haben bereits außer Kraft getretene (hier: zwischen 1972 und 1995 in Geltung gestandene)...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 10–10
Nachbarn, Parteistellung, Berührung subjektiv-öffentlicher Rechte, Ra 2015/05/0032, BBL 2016, 10, BBL-Slg 2016/4, § 6 Abs 1 nö BauO 1996

Die Frage der Parteistellung eines Nachbarn ist nicht an Hand des Vorbringens der in Betracht...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 10–10
Baubeginn, Baugrube, Vorbereitungshandlungen, LVwG-AV-623/001-2015, BBL 2016, 10, BBL-Slg 2016/5, § 24 Abs 1 nö BauO 1996, § 26 Abs 1 nö BauO 1996

Bloße Vorbereitungshandlungen für die Ausführung des bewilligten Vorhabens (hier:...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 10–11
Definition „gewachsenes“ Gelände, Bebauungsplan, Ra 2015/05/0039, BBL 2016, 10, BBL-Slg 2016/6, § 31 oö ROG 1994

Unter dem in einem Bebauungsplan verwendeten Begriff „gewachsenes Gelände“ ist – in...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 11–11
Flächenwidmung „Grünland“, widmungsgemäße Nutzung, Pferdehaltung, 2013/05/0172, BBL 2016, 11, BBL-Slg 2016/7, § 30 Abs 5 oö ROG 1994

Die Haltung von zwei (Freizeit-) Pferden auf einer 1,3 ha Wiesenfläche und 2.558 m2 Waldfläche...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 11–12
Bauvorhaben, Unteilbarkeit, Verwaltungsgerichtsbarkeit, Ermittlungslücken, meritorische Entscheidungspflicht, Ra 2015/06/0039, BBL 2016, 11, BBL-Slg 2016/8, § 39 Abs 2 sbg BauTG, § 28 Abs 2 VwGVG, § 28 Abs 3 VwGVG, § 37 AVG

Ein Bauvorhaben ist ein unteilbares Ganzes, das nur als solches von der Behörde bewilligt oder...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 12–12
Baubewilligungsfreie Maßnahmen, Mitteilungspflicht, LVwG-3/241/10-2015, BBL 2016, 12, BBL-Slg 2016/9, § 1 sbg BauPolG, § 2 Abs 1 Z 8 sbg BauPolG, § 2 Abs 2 Z 14 sbg BauPolG

Die Errichtung von Flutlichtbauwerken und Tribünenanlagen ist unabhängig davon, ob solche...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 12–13
Geländeveränderung, Veränderung der Abflussverhältnisse des Oberflächenwassers, maßgeblicher Sachverhalt, Ermittlungslücken, Verwaltungsgerichtsbarkeit, meritorische Entscheidungspflicht, Ra 2015/06/0049, BBL 2016, 12, BBL-Slg 2016/10, § 28 VwGVG, § 37 AVG

Im Fall des bloßen Fehlens eines hydrologischen Gutachtens ist das LVwG nicht ermächtigt, die...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 13–13
Nebengebäude, äußeres Erscheinungsbild, Ro 2014/06/0031, BBL 2016, 13, BBL-Slg 2016/11, § 4 Z 47 stmk BauG 1995, § 19 Z 3 stmk BauG 1995, § 20 Z 2 lit d stmk BauG 1995

Ein Bauwerk ist ein Nebengebäude, wenn es nach seinem äußeren Erscheinungsbild eine...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 13–13
Baubewilligung, Überbauung der Grundgrenze, Grundstückszusammenlegung, aufschiebende Bedingung, 2012/06/0227, BBL 2016, 13, BBL-Slg 2016/12, § 4 Abs 3 tir BauO 2011, § 27 Abs 7 tir BauO 2011

Soll durch ein Bauvorhaben die Grundgrenze überbaut werden, ist das Bauansuchen nicht...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 13–13
Naturgefahren, Hochwasser, gelbe Gefahrenzone, subjektiv-öffentliche Nachbarrechte, 2014/06/0001, BBL 2016, 13, BBL-Slg 2016/13, § 26 Abs 3 lit a tir BauO 2011

Nachbarn haben kein subjektiv-öffentliches Recht, dass zu erwartende Naturgefahren auf dem...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 14–14
Nichtüberdachte Kfz-Abstellplätze, Wendeflächen, LVwG-2014/43/2603-7, Pkt 2.7.1 OIB-Richtlinie 4, BBL 2016, 14, BBL-Slg 2016/14, § 8 Abs 1 tir BauO 2011

Die OIB-Richtlinie 4 enthält keine Pflicht zur Errichtung einer Wendefläche auf privatem Grund.

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 14–14
Vorübergehende Benützung von Nachbargrundstücken, Duldungspflichten, Baugrubensicherung, „unzumutbare hohe Kosten“, Verhältnismäßigkeit, LVwG-2014/31/2304-33, BBL 2016, 14, BBL-Slg 2016/15, § 36 Abs 2 lit a tir BauO 2011

Werden die Kosten der Baugrubensicherung bei der kalkulierten Alternativvariante ohne...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 14–14
Abfließen atmosphärischer Niederschläge, Oberflächenabfluss, subjektiv-öffentliche Nachbarrechte, LVwG-2015/26/2141-5, BBL 2016, 14, BBL-Slg 2016/16, § 26 Abs 3 tir BauO 2011

Nachbarn kommt im Bauverfahren kein Mitspracherecht zur Frage der Ableitung von...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 14–14
Vorübergehende Benützung von Nachbargrundstücken, Duldungspflichten, Turmkran, „unzumutbare hohe Kosten“, Verhältnismäßigkeit, LVwG-2015/38/1615-3, BBL 2016, 14, BBL-Slg 2016/17, § 36 Abs 2 lit a tir BauO 2011

Sind bei der Beanspruchung des Luftraumes von Nachbargrundstücken keine nachteiligen...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 14–15
Freizeitwohnsitz, Ferienwohnung, Verwaltungsübertretung, Dauerdelikt, Verjährung, Ra 2014/06/0026, BBL 2016, 14, BBL-Slg 2016/18, § 57 Abs 1 lit e vlbg RPlG 1996, § 31 VStG

Bei der rechtwidrigen Verwendung eines Freizeitwohnsitzes handelt es sich um ein Dauerdelikt.

Ein...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 15–15
Parteistellung, ausländische Nachbarn, LVwG-318-010/R1-2015, BBL 2016, 15, BBL-Slg 2016/19, § 2 Abs 1 lit k vlbg BauG 2001, § 26 vlbg BauG 2001, Art 37 L-VG 1999

Im vlbg BauG ist die Erstreckung der Parteistellung auf ausländische Nachbarn nicht vorgesehen....

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 15–15
Flächenwidmung „Wohngebiet“, Bauwerk für Soziale Zwecke, Immissionschutz, VGW-111/026/30281/2014-24, BBL 2016, 15, BBL-Slg 2016/20, § 6 Abs 6 wr BauO

Die Betreuung (Pflege) obdachloser und/oder (ua alkohol-) kranker Menschen dient sozialen...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 15–17
Marke „Blueboard“ für Dämmplatten, Unterscheidungskraft, Kennzeichnungskraft, Ursprungsidentität, 34 R 69/15i, BBL 2016, 15, BBL-Slg 2016/21, § 4 MSchG

Ein Wortzeichen kann von der Eintragung ausgeschlossen werden, wenn es zumindest in einer seiner...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 17–19
„Technischer Schulterschluss“, General- und Subunternehmen, Bedeutung von Ö-Normen, 2 Ob 223/14d, BBL 2016, 17, BBL-Slg 2016/22, § 1151 ABGB, § 1168a ABGB, § 1295 ABGB

Infolge des im Bauwesen typischen Zusammenwirkens von Bauherrn, bauausführenden Unternehmen und...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 19–20
Haftrücklass, Wortlautinterpretation, 2 Ob 237/14p, BBL 2016, 19, BBL-Slg 2016/23, § 914 ABGB, § 1170 ABGB

Der Haftrücklass oder die Haftrücklassgarantie soll nach dem allgemeinem Sprachgebrauch ganz...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 20–20
Vorsprung durch Rechtsbruch, Handeln im geschäftlichen Verkehr, Beschaffungsvorgang (durch Universität), 4 Ob 247/14y, BBL 2016, 20, BBL-Slg 2016/24, § 1 UWG

Zum geschäftlichen Verkehr im Sinne des Wettbewerbsrechtes genügt jede auf Erwerb gerichtete...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 20–21
Auslegung Ö-Norm B 2110 Punkt. 5.29.2, Punkt. 5.30.2, 4 Ob 241/14s, Ö-Norm B 2110 Punkt. 5.29.2, Punkt. 5.30.2, BBL 2016, 20, BBL-Slg 2016/25

Die Bestimmungen dienen im Wesentlichen dazu, möglichst rasch Klarheit über die Abrechnung zu...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 21–22
Immobilien(allein)vermittlungsauftrag, fehlende zeitliche Begrenzung, Auslegung, 4 Ob 102/15a, BBL 2016, 21, BBL-Slg 2016/26, § 14 MaklerG

Der Alleinvermittlungsauftrag ist, wenn er ohne zeitliche Begrenzung ausgesprochen oder eine zu...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 22–22
Zuschreibungen nach LiegTeilG, Auswirkungen auf bestehende Dienstbarkeiten, 3 Ob 94/15t, BBL 2016, 22, BBL-Slg 2016/27, § 25 LiegTeilG

Die in § 25 Abs 2 LiegTeilG vorgesehene Ausdehnung der Wirksamkeit der Eintragung eines...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 22–22
Abrissarbeiten, Wiederherstellunganspruch im Besitzstörungsverfahren, 1 R 147/15g, BBL 2016, 22, BBL-Slg 2016/28, § 339 ABGB, § 1323 ABGB, § 454 ZPO

Die Wiederherstellung des letzten Besitzstandes im Sinn des § 454 ZPO bedeutet nicht die...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 22–22
Genehmigung einer Änderung des Wohnungseigentumsobjektes, 5 Ob 153/15h, BBL 2016, 22, BBL-Slg 2016/29, § 16 WEG

Im Verfahren über die Genehmigung einer Änderung nach § 16 Abs 2 WEG  können Hindernisse,...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 22–22
Ausländergrunderwerbsgesetz Wien, Genehmigungspflicht, Staatsbürgerschaftsnachweis Schweiz, 5 Ob 27/15d, BBL 2016, 22, BBL-Slg 2016/30, § 87 GBG, § 5 wr AuslGEG

Der nach § 5 Abs 3 Satz 1 wr AuslGEG geforderte Nachweis der Staatsangehörigkeit kann...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 22–23
Weiterverrechnung des Baurechtszinses, 5 Ob 97/15y, BBL 2016, 22, BBL-Slg 2016/31, § 1120 ABGB, § 3 BauRG, § 5 BauRG, § 9 BauRG, § 14 WGG

Im Fall eines Kettenbaurechtsvertrags ist die Bauberechtigte noch vor Intabulation des neuen...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 23–24
Sowieso-Kosten, öl- und salzbeständiger Futtertisch/Betonboden in Stallgebäude, 1 Ob 132/15s, BBL 2016, 23, BBL-Slg 2016/32, § 932 ABGB

Das Problem des etwaigen Ersatzes der Sowieso-Kosten stellt sich dort, wo ein Werk einen...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 24–24
Willkürliche Abänderung des natürlichen Abflussverhaltens, 1 Ob 124/15i, BBL 2016, 24, BBL-Slg 2016/33, § 364 ABGB, § 413 ABGB, § 39 WRG

Das im § 39 Abs 1 WRG festgelegte an sich verwaltungsrechtliche Verbot der Privatwillkür...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 24–24
Erkundigungspflichten bei offenkundigen persönlichen Dienstbarkeiten, 6 Ob 54/15g, BBL 2016, 24, BBL-Slg 2016/34, § 1500 ABGB

Auch persönliche Dienstbarkeiten, wie Wohnungsdienstbarkeiten, können offenkundig sein und...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 24–25
Keine Umwandlung eines Befreiungsanspruchs des Versicherungsnehmers in einen Zahlungsanspruch durch nur deklaratives Anerkenntnis, 7 Ob 110/15z, BBL 2016, 24, BBL-Slg 2016/35, § 154 VersVG

Der primär nicht auf Geldleistung gerichtete Befreiungsanspruch des Versicherungsnehmers geht...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 25–25
Vorvertragliche Aufklärungspflichten, Abschluss einer Betriebshaftpflichtversicherung, 7 Ob 131/15p, BBL 2016, 25, BBL-Slg 2016/36, § 16 Abs 1 VersVG

Die Übernahme eines laufenden risikoreichen Bauprojekts in einem besonders heiklen Stadium, in...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 25–25
Feststellung und Einverleibung einer Servitut, beabsichtigte Verlegung des Servitutswegs, 10 Ob 38/15h, BBL 2016, 25, BBL-Slg 2016/37, § 484 ABGB

Das Recht auf Verlegung eines Servitutswegs auf einen erst noch herzustellenden Ersatzweg steht...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 25–25
Irrtumsanfechtung wegen nicht eingehaltener mündlicher Zusagen im Zuge eines Vertragsabschlusses, 1 Ob 154/15a, BBL 2016, 25, BBL-Slg 2016/38, § 871 ABGB

Das Recht zur Anfechtung eines Vertrags wegen Irrtums besteht auch dann, wenn nicht eingehaltene...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 25–26
Warnpflichten beim Werkvertrag, Kausalitätserfordernis beim Mitverschulden, 1 Ob 52/15a, BBL 2016, 25, BBL-Slg 2016/39, § 1168 ABGB, § 1304 ABGB

Mehrere zur Herstellung desselben Werks bestellte Unternehmer treffen – auch ohne Bestellung...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 26–27
Verbesserung beim Werkvertrag, Fristeinhaltung, Regress gegen den Vormann, 4 O 123/15i, BBL 2016, 26, BBL-Slg 2016/40, § 933 ABGB, § 1167 ABGB

Die Zusage, einen Mangel in Ordnung zu bringen, vorher aber noch eine Sachverhaltsaufklärung im...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 27–27
Übergang eines obligatorischen Nutzungsrechtes im Erbweg, 4 Ob 96/15v, BBL 2016, 27, BBL-Slg 2016/41, § 481 ABGB, § 497 ABGB

Ein obligatorisches Nutzungsrecht (an einem Erdkeller) geht auf den Erwerber der dienenden Sache...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 27–28
Lärmimmission wegen fehlenden Trittschallschutzes, 5 Ob 173/15z, BBL 2016, 27, BBL-Slg 2016/42, § 364 Abs 2 ABGB

Auch im Fall einer verkehrsüblichen oder bestimmungsgemäßen Nutzung kann der durch eine...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 28–28
Angemessenheitsprüfung bei Regievereinbarung, 8 Ob 96/15y, BBL 2016, 28, BBL-Slg 2016/43, § 1152 ABGB

Einer Regievereinbarung, mit der ein bestimmtes Entgelt pro tatsächlich aufgewendeter...

RechtsprechungBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 28–28
Fehlerhafte Wahl eines Vergabeverfahrens, Bekämpfung des Vergabeverfahrens, Antragslegitimation, Teilnahme am Vergabeverfahren, 2013/04/0111, BBL 2016, 28, BBL-Slg 2016/44, § 28 BVergG 2006, § 5 nö VNG 2003, § 6 nö VNG 2003

Angesichts des umfassenden Gebotes eines effektiven Rechtsschutzes muss auch die fehlerhafte...

Neues BaurechtBBL 2016/1, Jahrgang 2016, Heft 1, S. 29–30

(Kundmachungszeitraum: 1.10.2015 – 30.11.2015)

BBL 2016, 29

Burgenland, Kärnten, Niederösterreich, Oberösterreich, Salzburg, Steiermark, Tirol,...