BBL

Baurechtliche Blätter

Jahrgang 2015, Heft 3

BBL 2015/3



AufsätzeBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 107–113
Raumordnungsrecht, Individualantrag, Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan, Nachbar, Anrainer, Bauverfahren, Parteistellung, Nachbargemeinden, BBL 2015, 107, Art 139 Abs 1 Z 3 B-VG, § 57 Abs 1 VfGG, § 87 Abs 2 VfGG, § 3 oö BauO 1994, § 11 nö BauO 2014, § 12 sbg BGG, § 23 vlbg BauG, § 9 Abs 1 krnt BauO 1996

Die Zulässigkeit von Individualanträgen gegen raumordnungsrechtliche Planungsakte in...

AufsätzeBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 114–118

Verwaltungsgerichtliche Judikatur bestätigt die Herausgabepflicht von Baubescheiden aufgrund eines Umweltinformationsbegehrens

Umweltinformationen, Transparenz, Baubescheide, Baubewilligung, Benützungsbewilligung, Verwaltungsakt, Recht auf freien Zugang zu Umweltinformationen, Einreichunterlagen, Baupolizei, Überwachung, Konsensabweichung, gesetzmäßiger Zustand, Beseitigungsauftrag, Benützungsuntersagung, Amtsmissbrauch, BBL 2015, 114, § 2 stmk UIG, § 3 stmk UIG, § 4 stmk UIG, § 5 stmk UIG, § 6 stmk UIG, § 8 stmk UIG, § 16 stmk UIG, § 2 UIG, § 4 stmk BauG, § 23 stmk BauG, § 24 stmk BauG, § 29 stmk BauG, § 34 stmk BauG, § 38 stmk BauG, § 41 stmk BauG, § 302 StGB

Zusammenfassung:

In der landesverwaltungsgerichtlichen Judikatur wurde nunmehr bestätigt, dass...

AufsätzeBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 119–125
Gutachten, Ziviltechniker, Werkvertrag, Regiepreisvereinbarung, kein Kostenvoranschlag, keine allgemeine Kostenwarnpflicht, freie privatrechtliche Vertragsgestaltung, ergänzende Vertragsauslegung, vor- bzw nebenvertragliche Kostenwarnpflicht, Einzelfallbeurteilung, Aufklärungspflicht, Pflichtverletzung, Beweislast, vertraglicher Schadenersatzanspruch, Irrtum infolge unterlassener Aufklärungspflicht, wirtschaftliche Betriebsführung, effiziente Arbeitsweise, Werkvertragsnorm B 2110 Pkt 6.4.3, BBL 2015, 119, § 914 ABGB, § 1165 ABGB, § 1166 ABGB, § 1167 ABGB, § 1170a ABGB, § 25 Abs 1 GebAG

In der Entscheidung 10 Ob 15/14z geht der OGH davon aus, dass den Unternehmer bei einem...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 126–126
Grundabtretung, Enteignung, öffentliches Interesse, 2013/06/0109, BBL 2015, 126, BBL-Slg 2015/91, § 8 bgld BauG 1997

Mit der Formulierung, die Grundabtretung sei „für die Sicherstellung vernünftiger und...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 126–126
Dachmaterial, Lärmbelästigung, Immissionsschutz, subjektiv-öffentliche Nachbarrechte, KLVwG-1638/9/2014, BBL 2015, 126, BBL-Slg 2015/92, § 23 Abs 3 lit i krnt BauO 1996, § 23 Abs 26 krnt BauO 1996, § 1 Abs 2 krnt BauV

Aus den bautechnischen Anforderungen des § 1 Abs 2 krnt BauV können Nachbarn kein...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 126–126
Wohngebäude, Partylärm, LVwG-AB-14-0708, BBL 2015, 126, BBL-Slg 2015/93, § 6 nö BauO 1996, § 48 Abs 1 nö nö BauO 1996

Für den von einem Wohnhaus oder dessen Garten ausgehenden Partylärm räumt die nö BauO einem...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 126–126
Lagerräume, Verwendungszweckänderung, Gebetsraum, LVwG-150318/7/RK/WP, BBL 2015, 126, BBL-Slg 2015/94, § 24 Abs 1 Z 3 oö BauO 1994, § 25 Abs 1 Z 2b oö BauO 1994

Die Benützung von baurechtlich bewilligten Lagerräumen als Gebetsräume stellt eine...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 126–128
Anzeigeverfahren, Baukonsens, Rechtskraft, LVwG-150169/6/DM/CJ, BBL 2015, 126, BBL-Slg 2015/95, § 25a oö BauO 1994, § 30 oö BauO 1994, § 49 oö BauO 1994

Durch Verstreichenlassen der achtwöchigen Untersagungsfrist entsteht kein rechtskräftiger...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 128–128
Kfz-Stellplätze, Tiefgarage, Immissionsschutz, subjektiv-öffentliche Nachbarrechte, Sachverständigengutachten, 2013/05/0054, BBL 2015, 128, BBL-Slg 2015/96, § 31 Abs 4 oö BauO 1994, § 2 Z 36 oö BauTG 1994, § 3 oö BauTG 1994, § 8 oö BauTG 1994

23 Kfz-Stellplätze in einer Tiefgarage stellen besondere Umstände dar, die eine über das...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 128–130
Beschwerde an das LVwG, Ausschluss der aufschiebenden Wirkung, Rechtsstaatsprinzip, faktische Effektivität des Rechtsschutz, Erforderlichkeit der abweichenden Regelung, E 58/2015, BBL 2015, 128, BBL-Slg 2015/97, § 56 oö BauO 1994, § 13 VwGVG, Art 7 B-VG, Art 11 Abs 2 B-VG, Art 136 Abs 2 B-VG

Gegen den Ausschluss der aufschiebenden Wirkung der Verwaltungsgerichtsbeschwerde bestehen keine...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 131–132
Autoreparaturwerkstätte, Bestandsbauten im Grünland, Verwendungszweckänderung, raumordnungsrechtliche Einzelbewilligung, LVwG-3/146/5-2014, (nicht im RIS veröffentlicht), BBL 2015, 131, BBL-Slg 2015/98, § 46 Abs 2 sbg ROG 2009

Die Ausnahmebestimmung des § 46 Abs 2 sbg ROG ist grundsätzlich restriktiv auszulegen.

Die...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 132–132
Neubau, errichtungsgleicher Umbau, sonstige Änderung von Bauten, Parteistellung der Nachbarn, 2012/06/0154, BBL 2015, 132, BBL-Slg 2015/99, § 2 Abs 1 Z 1 sbg BauPolG, § 2 Abs 1 Z 4 sbg BauPolG, § 7 Abs 1 sbg BauPolG

Bei der Neuerrichtung eines eingestürzten oder abgerissenen Altbestandes handelt es sich um die...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 132–133
Freitreppe, Vortreten von Bauteilen, Baufluchtlinie, subjektiv-öffentliche Nachbarrechte, 2012/06/0219, BBL 2015, 132, BBL-Slg 2015/100, § 9 Abs 1 Z 6 sbg BauPolG, § 8 Abs 1 sbg BauTG, § 62 Z 1 sbg BauTG, § 25 Abs 3 sbg BGG

Nachbarn haben ein subjektiv-öffentliches Recht auf Einhaltung der Baufluchtlinie.

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 133–133
Bewilligungspflichtige gewerbliche Betriebsanlage, zuständige Baubehörde, 2013/06/0049, §§ 1, 2 Bau-Delegierungs-V 1998 für den Bezirk St. Johann im Pongau, BBL 2015, 133, BBL-Slg 2015/101

Die Vollziehung der Bau-Delegierungsverordnung obliegt ausschließlich der Baubehörde.

Es reicht...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 133–134
Bauplatzerklärung, Einfriedungen „innerhalb des Bauplatzes“, baubewilligungsfreie Maßnahmen, 2013/06/0113, BBL 2015, 133, BBL-Slg 2015/102, § 2 Abs 2 Z 24 sbg BauPolG, § 27 Abs 2 sbg BGG

Eine Baubewilligung aus dem Jahr 1912 umfasst auch eine Bauplatzerklärung.

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 134–135
Kfz-Pflichtstellplätze, Benützungsbeschränkungen, Bestandgabe an Dritte, Absperranlagen, baupolizeiliche Unterlassungsaufträge, 2013/06/0145, BBL 2015, 134, BBL-Slg 2015/103, § 19 Abs 2 sbg BauPolG, § 20 Abs 7 sbg BauPolG, § 39b sbg BauTG, Art 18 B-VG

Zur Frage, wer die gesetzlich vorgeschriebenen Kfz-Pflichtstellplätze benützen darf, enthält...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 135–135
Freiland, Gerätehütte, kleinere Gebäude, Begriff „im unmittelbaren Anschluss, 2012/06/0176, BBL 2015, 135, BBL-Slg 2015/104, § 33 Abs 5 Z 7 stmk ROG 2010

Eine vom Wohngebäude ca 10 m entfernte Gerätehütte ist nicht mehr „im unmittelbaren...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 135–135
Kfz-Stellplätze, Flächenwidmung „Wohngebiet“, Immissionsschutz, besondere Umstände, subjektiv-öffentliche Nachbarrechte, Sachverständigengutachten, 2012/06/0129, BBL 2015, 135, BBL-Slg 2015/105, § 26 Abs 1 Z 5 stmk BauG 1995

Bringen Nachbarn bezüglich der von Kfz-Stellplätzen ausgehenden Immissionen besondere...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 136–136
Verbindungssteg, Bauwerk, Beseitigung, 2013/06/0116, BBL 2015, 136, BBL-Slg 2015/106, § 40 Abs 3 vlbg BauG 2001

Das Umklappen eines Bauwerkes (hier: Holzkonstruktion, die als Verbindungssteg zwischen einem...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 136–136
Gebot der gärtnerischen Ausgestaltung, Pflanzbecken, subjektiv-öffentliche Nachbarrechte, 2012/05/0058, BBL 2015, 136, BBL-Slg 2015/107, § 79 Abs 6 wr BauO

Die Errichtung eines Pflanzbeckens ist auf einer gärtnerisch auszugestaltenden Fläche unzulässig.

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 136–137
Schutzzone, Bausperre, Abbruch, Bewilligungsvoraussetzungen, Stellungnahme des für die Stadtplanung zuständigen Gemeinderatsausschusses, Beweismittel, 2013/05/0121, BBL 2015, 136, BBL-Slg 2015/108, § 7 wr BauO, § 8 Abs 2 wr BauO, § 45 Abs 2 AVG, § 45 Abs 3 AVG

Die in § 8 Abs 2 wr BauO genannten besonderen Bewilligungsvoraussetzungen während einer...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 137–137
Dachgaubenlänge, zeitgemäßes Stadtbild, subjektiv-öffentliche Nachbarrechte, Sachverständigengutachten, 2013/05/0129, BBL 2015, 137, BBL-Slg 2015/109, § 81 Abs 6 wr BauO, § 134a Abs 1 lit b wr BauO, § 52 AVG

Die vom Amtssachverständigen getroffenen Aussagen, dass das Erscheinungsbild des Hauses und das...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 137–137
Kaskoversicherung, Unfallschaden, Mörtel-Silotransport, nachgiebiger Boden, umstürzender LKW, 7 Ob 136/14x, Art 1.1.6 KKB 2007, BBL 2015, 137, BBL-Slg 2015/110

Das spezielle Risiko des Umkippens eines LKW hat auch dann, wenn es auf ein Nachgeben des Bodens...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 137–138
Koordinierungspflicht mehrerer Werkunternehmer; „technischer Schulterschluss“, 10 Ob 71/14k, BBL 2015, 137, BBL-Slg 2015/111, § 1168a ABGB, § 1302 ABGB

Selbst wenn eine Koordinierungsvereinbarung nicht ausdrücklich getroffen worden ist, trifft...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 138–138
Anmerkung der Rangordnung für die beabsichtigte Einräumung von Wohnungseigentum, 5 Ob 186/14k, BBL 2015, 138, BBL-Slg 2015/112, § 42 Abs 1 WEG 2002

Der Liegenschaftseigentümer (Bauträger) ist - vom Fall des § 42 Abs 4 WEG...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 138–140
Enteignung wegen Sprungschanzenbau, Entschädigung, Passivlegitimation, 4 Ob 141/14k, BBL 2015, 138, BBL-Slg 2015/113, § 42 tir TourismG, § 74 tir StraßenG

Dem Zweck der Enteignungsentschädigung entspricht es, dass dem Enteigneten jenes Opfer, das er...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 140–140
Freiheitsersitzung, Dienstbarkeit, 10 Ob 78/14i, BBL 2015, 140, BBL-Slg 2015/114, § 1488 ABGB

Es ist nicht erforderlich, dass der Verpflichtete die Absicht hat, die Rechtsausübung durch den...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 140–142
Servitutenklage, notwendige Streitgenossenschaft von Eigentümer und Fruchtnießer, Ersitzung einer Wegdienstbarkeit, Verhältnis zu Gemeingebrauch, 2 Ob 1/14g, BBL 2015, 140, BBL-Slg 2015/115, § 287 ABGB, § 313 ABGB, § 481 ABGB, § 1460 ABGB, § 3 ASFINAG-ErmächtigungsG

Die Begründung des Fruchtgenussrechts der ASFINAG bedurfte nach § 3 ASFINAG-ErmächtigungsG...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 142–143
Abgrenzung Planungs- und Baustellenkoordinator, Unfall auf Baustelle, 3 Ob 178/14v, BBL 2015, 142, BBL-Slg 2015/116, § 2 BauKG

Nach § 2 Abs 6 BauKG ist der Planungskoordinator ausschließlich für die Vorbereitungsphase,...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 143–143
Repräsentantenhaftung, Ziviltechnikergesellschaft, Planung von Rohrpressarbeiten, Erkundungspflicht, Kabeleinbauten, 9 Ob 74/14v, BBL 2015, 143, BBL-Slg 2015/117, § 1313a ABGB, § 1315 ABGB

Juristische Personen haften im deliktischen Bereich für das schädigende Verhalten ihrer...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 143–144
Bankgarantie, Valutierungsklausel, Sicherung der Bauausführung, 8 Ob 87/14y, BBL 2015, 143, BBL-Slg 2015/118, § 696 ABGB, § 880a ABGB

Im Fall einer als Wirksamkeitsbedingung ausgestalteten Valutierungsklausel muss die Bank vorweg...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 144–145
Pauschalpreisvereinbarung, Werklohnfälligkeit, falsche Umsatzsteuerausweisung, 4 Ob 262/14d, BBL 2015, 144, BBL-Slg 2015/119, § 11 Abs 1 lit a UStG, § 19 Abs 1 UStG, § 1168 Abs 1 ABGB

Weist ein Unternehmer zu Unrecht - in Unkenntnis der Gesetzeslage – zusätzlich zum...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 145–145
Ersitzung, öffentliches Wassergut, 1 Ob 181/14w, BBL 2015, 145, BBL-Slg 2015/120, § 4 WRG 1934, § 287 ABGB

Seit 1.11.1934 kann am öffentlichen Wassergut weder Eigentum noch eine Servitut erworben...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 145–145
Unterlassungsprozess, Einwendungen, 2 Ob 229/14m, BBL 2015, 145, BBL-Slg 2015/121, § 523 ABGB

Für die Negatorienklage genügt bereits die objektive Rechtswidrigkeit, weswegen es weder auf...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 145–145
Verschlammung des Nachbargrundstücks durch landwirtschaftliche Nutzung, 1 Ob 4/15t, BBL 2015, 145, BBL-Slg 2015/122, § 39 WRG, § 364 Abs 2 ABGB

In der sachgerechten landwirtschaftlichen Nutzung eines Feldes, durch welche das Risiko einer...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 145–146
Schlechterfüllung, Ersatzvornahme, Verjährung, 5 Ob 230/14f, BBL 2015, 145, BBL-Slg 2015/123, § 933a ABGB, § 1489 ABGB

Begehrt der Geschädigte aus dem Titel des Schadenersatzes die Kosten der Ersatzvornahme ohne...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 146–147
Weiterverrechnung des Bauzinses durch Bauvereinigung, Preisänderungsklausel, 5 Ob 223/14a, BBL 2015, 146, BBL-Slg 2015/124, § 14 Abs 1 Z 4 WGG, § 6 Abs 1 Z 5 KSchG

Schließt die Bauberechtigte und Vermieterin von Superädifikaten nach Auslaufen eines...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 147–147
Elektronische Auktion, Preisangemessenheit, vertiefte Angebotsprüfung, VGW-123/077/32454/2014, BBL 2015, 147, BBL-Slg 2015/125, § 267 BVergG 2006, § 268 BVergG 2006, § 281 BVergG 2006, § 282 BVergG 2006, § 283 BVergG 2006

Auftraggeber [sind] grundsätzlich auch bei der einfachen elektronischen Auktion zur Prüfung...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 147–148
Ausschreibungsberichtigung, Rechtswidrigkeit, Ausschreibungsbedingungen, 2012/04/0154, BBL 2015, 147, BBL-Slg 2015/126, § 2 Z 16 lit a Sublit aa BVergG 2006, § 90 BVergG 2006, § 325 BVergG 2006

Prüfgegenstand eines die Ausschreibung betreffenden Nachprüfungsverfahrens ist die...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 148–148
Angebotsmangel, Leistungsverzeichnis, Widerspruch, berichtigte Ausschreibung, VGW-123/072/34320/2014, BBL 2015, 148, BBL-Slg 2015/127, § 19 BVergG 2006, § 102 BVergG 2006, § 106 Abs 1 BVergG 2006, § 108 Abs 2 BVergG 2006, § 129 Abs 1 Z 7 BVergG 2006

Ein Zustandekommen eines ausschreibungskonformen Vertrages durch Zuschlagserteilung auf ein der...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 148–148
Zuschlagskriterium, berufliche Qualifikation, Erfahrung und Ausbildung, C-601/13, Art 53 Abs 1 lit a RL 2004/18/EG, BBL 2015, 148, BBL-Slg 2015/128

Die Qualität der Ausführung eines öffentlichen Auftrags kann maßgeblich von der beruflichen...

RechtsprechungBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 148–149
Verhandlungsverfahren, Wahl der Verfahrensart, fehlende Nachweise, rechtswidrige Ausschlussgründe, Nichtigerklärung der gesamten Ausschreibung, W134 2015765-2, BBL 2015, 148, BBL-Slg 2015/129, § 29 Abs 1 Z 2 BVergG 2006, § 68 BVergG 2006, § 129 BVergG 2006

Die gesamte Ausschreibung ist für nichtig zu erklären, wenn bei Streichung der rechtswidrigen...

Neues BaurechtBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 150–151

(Kundmachungszeitraum: 1.2.2015 - 31.3.2015)

BBL 2015, 150

Burgenland, Kärnten, Niederösterreich, Oberösterreich, Salzburg, Steiermark, Tirol, Vorarlberg

BuchbesprechungenBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 152–152

Kommentar. Linde Verlag, 5. aktualisierte Auflage, Wien 2015. 1512 Seiten. Geb. 178,- EUR.

BBL 2015, 152

Seit der 4. Auflage des „Kärntner Baurechts“ von Wolfgang Hauer und Wolfgang Pallitsch aus...

BuchbesprechungenBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 152–152

Kommentar. Trauner Verlag, 7., völlig neu bearbeitete Auflage Linz 2014. 1542 Seiten, Geb. 149,90 €.

BBL 2015, 152

Viel hat sich geändert im oö Baurecht seit Erscheinen der 6. Auflage dieses Kommentars im...

BuchbesprechungenBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 152–152

Kommentar. Verlag Österreich, 4. Auflage, Wien 2014. 1214 Seiten. Geb. 149.- EUR.

BBL 2015, 152

Nach den umfangreichen Neuerungen der Bauordnungsnovelle 2014, die die wr BauO in 128 Punkten...

BuchbesprechungenBBL 2015/3, Jahrgang 2015, Heft 3, S. 152–153

Manz, 10. Auflage, Wien 2014. 820 Seiten. Geb. 58,80 EUR.

BBL 2015, 152

Mit der 10. Auflage des Grundrisses des österreichischen Verwaltungsverfahrensrechts ist die...