BBL

Baurechtliche Blätter

Jahrgang 2013, Heft 4

BBL 2013/4



AufsätzeBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 127–152
Abhängigmachen eines Hoheitsakts vom Vertragsabschluss, Arglist, außerordentliche Kündigung, Baubewilligung, Beherbergungsbetrieb, Beweislast, Dauerschuldverhältnis, dingliches Recht, Drohung, Ferienwohnung, Formenmissbrauch, Freizeitwohnsitz, Gemeinde, Geschäftsirrtum, Gesetzwidrigkeit, Grundeigentümer, Hoheitsakt, Hotel, Hotelbetriebspflicht, Hotelerrichtungspflicht, Irrtumsanfechtung, lange Vertragsbindung, Motivirrtum, privatrechtliche Vereinbarung, Raumordnung, Reallast, rechtliche Unmöglichkeit, Rechtsfolgenirrtum, Rechtsnachfolger, Scheingeschäft, Schuldbeitritt, schuldrechtliche Verpflichtung, Schuldübernahme, Sittenwidrigkeit, Überbindung, Umwidmung, Unentgeltlichkeit, Verbrauchergeschäft, Verjährung, Vertragsauslegung, Vertragsraumordnung, Vertragsstrafe, Vertragsübernahme, Verwaltungsstrafe, Wegfall der Geschäftsgrundlage, wichtiger Grund, Zweitwohnung, BBL 2013, 127, § 504 ABGB, § 505 ABGB, § 506 ABGB, § 530 ABGB, § 870 ABGB, § 871 ABGB, § 878 ABGB, § 879 ABGB, § 901 ABGB, § 916 ABGB, § 917 ABGB, § 1298 ABGB, § 1336 ABGB, § 1406 ABGB, § 1407 ABGB, § 1447 ABGB, § 1472 ABGB, § 1478 ABGB, § 1480 ABGB, § 1485 ABGB, § 1487 ABGB, § 353 EO, § 355 EO, § 9 GBG, § 1 KSchG, § 6 Abs 1 Z 11 KSchG, § 31 VStG, § 32 VStG, § 18 sbg ROG, § 31 sbg ROG, § 46 sbg ROG, § 78 sbg ROG, § 13 tir ROG, § 33 tir ROG, § 36 tir ROG, § 37 tir ROG, § 18 B-VG

Landesgesetzliche Regelungen in verschiedenen Bundesländern verbieten...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 153–153
Flächenwidmung „Grünland – Erholungsfläche Park“, Privatgarten, 2013/06/0024, BBL 2013, 153, BBL-Slg 2013/117, § 5 Abs 1 krnt GPIG 1995, § 5 Abs 2 lit c krnt GPIG 1995

Eine als „Grünland – Erholungsfläche Park“ gewidmete...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 153–153
Grundgrenze, Grundbuchsmappe, Grenzkataster, Beweis, 2010/05/0034, BBL 2013, 153, BBL-Slg 2013/118, § 6 Abs 2 nö BauO 1996, § 6 Abs 19 nö BauO 1996, § 8 Z 1 VermG, § 45 Abs 2 AVG

Ein verbindlicher Nachweis über den Verlauf der Grundstücksgrenzen...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 153–154
Baubewilligung, Nichterklärung, 4-Wochen-Frist, Zustellung, 2010/05/0046, BBL 2013, 153, BBL-Slg 2013/119, § 23 Abs 8 nö BauO 1996, § 68 Abs 4 Z 4 AVG

Die Nichtigerklärung eines Baubewilligungsbescheides darf bis vier...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 154–154
Nachbarn, Parteistellung, Einwendungen, Präklusion, Belichtung, Nachbarabstand, Dienstbarkeiten, Servitutsrechte, 2010/05/0203, BBL 2013, 154, BBL-Slg 2013/120, § 31 Abs 3 oö BauO 1994, § 31 Abs 4 oö BauO 1994

Mit der behaupteten Verletzung von Dienstbarkeitsrechten (Fensterrecht,...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 154–155
Baubewilligungspflichtige Maßnahmen, Windrad, Begriff „Bau“, Einheit der Anlage, 2012/05/0044, BBL 2013, 154, BBL-Slg 2013/121, § 24 oö BauO 1994, § 57 Abs 1 Z 7 oö BauO 1994, § 2 Z 2 oö BauTG 1994, § 30 Abs 5 oö ROG 1994

Die Errichtung eines Windrades ist baubewilligungspflichtig.

...
RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 155–156
Sonderwidmung „Tourismuseinrichtung“, „Boarding House“, Begriff „Wohneinheit“, 2010/05/0094, BBL 2013, 155, BBL-Slg 2013/122, § 30 Abs 6 oö BauO 1994, § 23 oö ROG 1994, § 32 oö ROG 1994

Der im Bebauungsplan verwendete Begriff „Wohneinheit“ entspricht...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 156–157
Ortsbild, Gemeindeaufsicht, Vorstellung, Sachverständigengutachten, 2010/06/0270, BBL 2013, 156, BBL-Slg 2013/123, § 43 Abs 2 Z 7 stmk BauG 1995

Eigene Erwägungen der Vorstellungsbehörde zum Ortsbild müssen auf...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 157–157
Abbruch, Neubau, Wiedererrichtung, Erlöschen der Baubewilligung, 2012/06/0003, BBL 2013, 157, BBL-Slg 2013/124, § 26 tir BauO 2001, § 29 tir BauO 2001, § 40 Abs 3 tir BauO 2001, § 42 Abs 5 tir ROG 2006

Durch Abbruch eines Gebäudes erlischt dessen Baubewilligung; sie lebt...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 157–158
Carports, Bebauungsdichte, Begriff „untergeordnete Bauteile“, Nebenanlage, 2013/06/0035, BBL 2013, 157, BBL-Slg 2013/125, § 2 Abs 10 tir BauO 2011, § 2 Abs 14 tir BauO 2011, § 2 Abs 16 tir BauO 2011, § 6 tir BauO 2011, § 61 Abs 4 tir ROG 2011

Auf Grund des engen fachlichen Zusammenhanges zwischen der tir BauO und...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 158–158
Aufzug, Dachgiebel, Immissionsschutz, subjektivöffentliche Nachbarrechte, Gleichheitssatz, 2011/05/0095, Art 7 B-VG, BBL 2013, 158, BBL-Slg 2013/126, § 81 Abs 6 wr BauO, § 134a Abs 1 wr BauO

Die Frage, welche Geschoße (hier: einer zweigeschoßigen Wohnung im...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 158–158
Nachbarabstand, flächenmäßige Ausnützbarkeit eines Bauplatzes, Rangierfläche, gärtnerisch auszugestaltende Fläche, 2010/05/0062, BBL 2013, 158, BBL-Slg 2013/127, § 79 Abs 6 wr BauO, § 134a Abs 1 lit a wr BauO, § 12 Abs 3 lit c wr GaragenG 1957

Eine Rangierfläche ist nicht größer als „unbedingt erforderlich“...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 158–158
Nachbarabstand, flächenmäßige Ausnützbarkeit eines Bauplatzes, Rangierfläche, gärtnerisch auszugestaltende Fläche, 2010/05/0063, BBL 2013, 158, BBL-Slg 2013/128, § 79 Abs 6 wr BauO, § 134a Abs 1 lit a wr BauO

Die Worte „im unbedingt erforderlichen Ausmaß“ erfordern nicht,...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 158–158
Subjektiv-öffentliche Nachbarrechte, Gebäudeanzahl, 2010/05/0070, BBL 2013, 158, BBL-Slg 2013/129, § 134a Abs 1 wr BauO

§ 134a Abs 1 wr BauO normiert Nachbarrechte hinsichtlich des...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 159–159
Grundabtretung, Rückübereignung, Geldentschädigung, 2011/05/0009, BBL 2013, 159, BBL-Slg 2013/130, § 58 Abs 2 lit d wr BauO, Art 5 StGG, Art 7 B-VG

Es bestehen keine verfassungsrechtlichen Bedenken dagegen, dass in...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 159–159
Nachbarabstand, flächenmäßige Ausnützbarkeit eines Bauplatzes, Stützmauer, gärtnerisch auszugestaltende Fläche, Manuduktion, Aufforderung zur Projektänderung, 2011/05/0010, BBL 2013, 159, BBL-Slg 2013/131, § 79 Abs 6 wr BauO

Ist eine Terrassierung bloß der Bequemlichkeit dienlicher als die...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 159–160
Bauwerke vorübergehenden Bestandes, Zustimmung der Nachbarn, 2011/05/0061, BBL 2013, 159, BBL-Slg 2013/132, § 71 wr BauO

§ 71 letzter Satz wr BauO räumt Nachbarn kein absolutes...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 160–160
Veränderung des Mietgegenstandes, Zustimmung des Eigentümers, 2011/05/0178, BBL 2013, 160, BBL-Slg 2013/133, § 63 Abs 1 lit c wr BauO, § 9 Abs 1 MRG, § 367 EO

Lehnt der Vermieter nicht innerhalb von zwei Monaten die beabsichtigte...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 160–160
Stützmauer, gärtnerisch auszugestaltende Fläche, Parteistellung, übergangener Nachbar, 2011/05/0133, BBL 2013, 160, BBL-Slg 2013/134, § 79 Abs 6 wr BauO, § 134 Abs 3 wr BauO, § 134 Abs 4 wr BauO

Im Baubewilligungsverfahren über die Errichtung einer Stützmauer auf...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 160–160
Fundamentsanierung, Kostenhöhe als Abgrenzungsmerkmal von außer- bzw ordentlicher Verwaltung, 5 Ob 227/12m, BBL 2013, 160, BBL-Slg 2013/135, § 28 WEG 2002

Arbeiten, die der Behebung eines Baugebrechens dienen, das die Substanz...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 160–161
Erweiterung gemessener (Wege)Servituten, 7 Ob 231/12i, BBL 2013, 160, BBL-Slg 2013/136, § 484 ABGB

Eine gemessene Dienstbarkeit liegt nur dann vor, wenn der Inhalt durch...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 161–161
Mangelhafte Fliesenverlegung, ständige Ausbesserung durch Werkunternehmer, Beginn Verjährungsfrist Schadenersatzanspruch, alternative Kausalität, Schadensteilung, 3 Ob 228/12v, BBL 2013, 161, BBL-Slg 2013/137, § 1167 ABGB, § 1304 ABGB, § 1489 ABGB

Bei Schlechterfüllung beginnt die Verjährung des...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 162–163
Zulässigkeit der Unterbrechung des gerichtlichen Entschädigungsverfahrens, 9 Ob 9/13h, BBL 2013, 162, BBL-Slg 2013/138, § 25 AußStrG, § 15 Abs 1 lit c sbg LandesstraßenG 1972, § 190 ZPO

Das gerichtliche Entschädigungsverfahren kann bis zur (materiell)...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 163–163
Hundertwasserhaus, Urheberrechtsschutz, freie Nachschöpfung, 2 Ob 150/12s, BBL 2013, 163, BBL-Slg 2013/139, § 5 Abs 2 UrhG

Für die freie Benützung nach § 5 Abs 2 UrhG ist kennzeichnend, dass...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 164–164
(Un-) Zulässige Erweiterung einer ungemessenen (Wege)Servitut durch bauliche Maßnahmen, 2 Ob 150/12s, BBL 2013, 164, BBL-Slg 2013/140, § 484 ABGB

Bei einer Vergrößerung des herrschenden Guts oder baulichen...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 164–165
Baubetreuungsvertrag, Rechnungslegungspflicht, Herausgabe von Lichtbilddokumentationen, 10 Ob 61/12m, BBL 2013, 164, BBL-Slg 2013/141, § 1012 ABGB

Werden Fotos anstelle von Baubesprechungsprotokollen angefertigt, so...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 165–167
Vereinbarung einer besonderen Verjährungsfrist, Wirkung für den Haftpflichtversicherer, wirksame Vereinbarung von AGB, 6 Ob 167/12w, BBL 2013, 165, BBL-Slg 2013/142, § 861 ABGB, § 864a ABGB, § 914 ABGB, § 915 ABGB, § 67 VersVG

Erfasst eine Verjährungsabrede, deren Lauf mit Kenntnis von Schaden...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 167–169
Zulässigkeit von Personenbildnissen im Rahmen einer Befundaufnahme, 6 Ob 256/12h, BBL 2013, 167, BBL-Slg 2013/143, § 16 ABGB, § 78 UrhG

Das Recht am eigenen Bild stellt eine besondere Erscheinungsform des...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 169–169
Verjährung einer nie ausgeübten Dienstbarkeit, 1 Ob 25/13b, BBL 2013, 169, BBL-Slg 2013/144, § 1488 ABGB

Für eine Widersetzlichkeit gemäß § 1488 ist die Kenntnis oder die...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 169–170
Keine einstweilige Verfügung zur Sicherung des Feststellungsbegehrens einer Servitut, 1 Ob 7/13f, BBL 2013, 169, BBL-Slg 2013/145, § 523 ABGB, § 381 Z 2 EO

Kann ein Dienstbarkeitsberechtigter unter Berufung auf ein behauptetes...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 170–170
Unterlassene Lastenfreistellung, Regressanspruch des Berufshaftpflichtversicherers, 2 Ob 256/12d, BBL 2013, 170, BBL-Slg 2013/146, § 1358 ABGB, § 67 VersVG

Verabsäumt es ein Rechtsanwalt oder Notar, entgegen der...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 170–170
Haftung des Werkunternehmers für den Produzenten als Erfüllungshilfen, 2 Ob 234/12v, BBL 2013, 170, BBL-Slg 2013/147, § 1313a ABGB, § 1165 ABGB, § 1166 ABGB, § 1167 ABGB

Ein Werkunternehmer haftet für einen selbständigen und weisungsfreien...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 170–170
Zur dinglichen Wirkung von Zwangsbescheiden, 1 Ob 44/13x, BBL 2013, 170, BBL-Slg 2013/148, § 60 WRG, § 63 WRG, § 15 LiegTeilG, § 16 LiegTeilG, § 17 LiegTeilG

§ 60 Abs 3 WRG ist eine gesetzliche Sonderregelung, die den...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 170–172
Haftung des gewerberechtlichen Geschäftsführers für nicht abgeführte Krankenkassenbeiträge, 4 Ob 173/12p, BBL 2013, 170, BBL-Slg 2013/149, § 1311 ABGB, § 1295 Abs 1 ABGB, § 87 Abs 1 Z 3 GewO

Der gewerberechtliche Geschäftsführer ist gemäß § 39 Abs 1 GewO...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 172–173
Mitverschulden an der Warnpflichtverletzung des Werkunternehmers, 5 Ob 16/13h, BBL 2013, 172, BBL-Slg 2013/150, § 1168a ABGB, § 1304 ABGB

Ein Werkbesteller muss sich ein Fehlverhalten von Vorunternehmen,...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 173–173
Übertragung von Nutzungsrechten an Baurechtsliegenschaften, 5 Ob 251/12s, BBL 2013, 173, BBL-Slg 2013/151, § 1404 ABGB, § 1405 ABGB, § 1406 ABGB

Die Vereinbarung, wonach bis zur grundbücherlichen Übertragung eines...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 173–173
Ersitzung einer Dienstbarkeit an öffentlichem Gut, 7 Ob 20/13m, BBL 2013, 173, BBL-Slg 2013/152, § 287 ABGB, § 480 ABGB

Die Benützung eines im Gemeingebrauch stehenden Feldwegs zum Bestellen...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 173–174
Haftung für Verkehrssicherungspflichtverletzung, fehlender Handlauf, 7 Ob 237/12x, BBL 2013, 173, BBL-Slg 2013/153, § 1295 ABGB

Bei Übertretung eines Schutzgesetztes bedarf es keines strikten...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 174–175
Veraltete ÖNORMen, Zugänglichkeit, individuelle Betroffenheit, Verstoß von wesentlichem Einfluss, 2010/04/0037, BBL 2013, 174, BBL-Slg 2013/154, § 97 Abs 2 BVergG 2006, § 99 Abs 2 BVergG 2006, § 6 Abs 6 NormenG 1971, § 7 NormenG 1971

Hinsichtlich der Zugänglichkeit von ÖNORMen – unabhängig davon, ob...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 175–175
Chance auf den Zuschlag, Antragslegitimation, N/0008-BVA/10/2013-42, BBL 2013, 175, BBL-Slg 2013/155, § 2 Z 1 BVergG 2006, § 129 Abs 1 Z 7 BVergG 2006

Keine Antragslegitimation, wenn der ASt auch bei Zutreffen seines...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 175–175
Antragslegitimation, Nachprüfungsantrag, Ausschlussgrund, Sanierungsverfahren, VwSen-550619, BBL 2013, 175, BBL-Slg 2013/156, § 68 Abs 1 Z 2 BVergG 2006, § 129 Abs 1 Z 1 BVergG 2006

Bei nachträglicher Eröffnung des Sanierungsverfahrens liegt ein...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 175–176
Plausibilitätsprüfung, Preisangemessenheit, VwSen-550617, BBL 2013, 175, BBL-Slg 2013/157, § 123 BVergG 2006, § 125 BVergG 2006

Die Vergabekontrollbehörde hat unter Berücksichtigung der auch dem AG...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 176–176
Alternativangebot, Mindestanforderungen, Gleichwertigkeit, N/0013-BVA/14/2013-31, BBL 2013, 176, BBL-Slg 2013/158, § 81 Abs 1 BVergG 2006, § 81 Abs 2 BVergG 2006, § 106 Abs 4 BVergG 2006

Ohne korrekte Mindestanforderungen ist weder eine Vergleichbarkeit der...

RechtsprechungBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 176–177
ÖNORMen, Berichtigungsbescheid, Klaglosstellung, anhängiges Verfahren, Pauschalgebühren, 2010/04/0105, BBL 2013, 176, BBL-Slg 2013/159, § 19 Abs 1 WrVRG 2007, § 21 Abs 4 WrVRG 2007

Der Berichtigungsbescheid wirkt auf den berichtigten Bescheid zurück...

Neues BaurechtBBL 2013/4, Jahrgang 2013, Heft 4, S. 178–180

(Kundmachungszeitraum: 1.4.2013 – 31.5.2013)

BBL 2013, 178

Neues Baurecht